[摘要] 新“国五条”细则在楼市掀起巨大波澜。出台三天来，出于避开20%个税的考虑，二手交易量已增至上周同期的三倍。昨日是新政出台后的首个工作日，赶过户的人流挤爆了广州市各大房地产交易中心，而一手盘方面，郊区盘已现打折走货，市区盘依然预谋涨价。同时，部分在内地有大量项目的香港大房企已经下调了今年的销售目标。
“国五条”影响之首日股市
新“国五条”细则在楼市掀起巨大波澜。出台三天来，出于避开20%个税的考虑，二手交易量已增至上周同期的三倍。昨日是新政出台后的工作日，赶过户的人流挤爆了广州市各大房地产交易中心，而一手盘方面，郊区盘已现打折走货，市区盘依然预谋涨价。同时，部分在内地有大量项目的香港大房企已经下调了今年的销售目标。
新“国五条”亦将对银行业务产生深刻影响，房贷尤其是二套房贷业务成为不少银行收缩甚至是放弃的领域。
受以上消息影响，作为新“国五条”细则出台后的交易日，昨日A股地产、金融板块联手做空，超50只地产股跌停，上涨指数重挫3.65%，深成指更是暴跌5.29%，创近28个月以来单日跌幅。两市九成左右个股下跌，流通市值一日蒸发接近9000亿元。分析认为，股市信心急挫，预计短期还会继续振荡。而今年前两个月经济数据也即将公布，建议投资者密切关注。
要点提示
周一上证指数重挫3.65%，深成指更是暴跌5.29%，创近28个月以来单日跌幅。A股市值一日蒸发9000亿元，包括万科在内的逾50只地产股跌停。
前期已将房贷审批权上收至总行的平安银行正在内部酝酿进一步收紧房贷审批。民生、平安、招行、广发等中小银行持续收紧房贷业务。
人行广州分行昨表示，广州是否属于“房价上涨过快城市”，仍需与总行沟通，暂无细则出炉“时间表”。
前期刚有企稳迹象的钢铁价格再度重挫，如果“两会”没有利好出台，钢铁价格不排除出现新一轮的暴跌行情。
新“国五条”细则出台以来，出于避开20%个税的考虑，三天的二手交易量已增至上周同期的三倍。昨日，赶过户的人流挤爆了广州市各大房地产交易中心。
赶入市赶过户和新政赛跑
昨日上午8时许，已有数十名市民早早就在广州市房产交易中心门前等候。等到上午9时交易中心开门，现场已是人头攒动。交易中心60余个窗口“火力全开”，到11时许，交易中心叫号已近千人。人们大都满脸焦虑，担心不能赶在新政实施前“抢跑”成功。
现场多位中介也表示，虽然广州市新政细则未出，但目前已经出现客户“赶入市”，“以往谈了好几次都没谈下来的交易，新政一出当晚就谈成了。”满堂红研究部高级经理周峰透露，满堂红促成的交易中，3月2~4日这三天的交易量是2月26~28日三天的3倍。
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
