[摘要] 编者按：2013年楼市调控政策不断，3月国五条及细则的颁布，却使成交空前最终未达预期；随后地方版调控措施相继出台，然而新政再一次被钻空子，效果差强人意；5月全国土地市场火爆异常，“地王”频现步步推高房价。为了帮助购房者抓住最佳购房机“惠”，6月房天下携手全国房企，为购房者置业强势助阵。
编者按：2013年楼市调控政策不断，3月国五条及细则的颁布，却使成交空前最终未达预期；随后地方版调控措施相继出台，然而新政再一次被钻空子，效果差强人意；5月土地市场火爆异常，“地王”频现步步推高房价，种种信号购房者如何抢占先机、理性置业？为了帮助购房者抓住购房机“惠”，6月房天下携手房企，启幕2013年中大“惠”战，为购房者置业强势助阵。
盐城房价变化难定
调控措施相继出台，但对于处于四线城市的盐城而言，似乎并没有造成什么大的影响。据房天下调查显示，仅3成网友认为2013年盐城的房价是小幅下跌的，另有66.67%的购房者认为盐城房价变化不确定。
对于盐城目前的房价，大部分人表示暂时可以接受。据房天下调查数据显示，多达9成的购房者认为盐城房价“偏高，能承受但压力大”，这样的结果似乎也说明盐城的房价在下半年仍有一定的上涨空间。
多数网友不满楼市优惠力度
在本次调查中，近9成的网友不满意目前盐城楼市的优惠力度，认为开发商实质性的优惠少，这与房天下上半年监控到的市场数据不谋而合，在2013年初，已有不少热销楼盘取消了大力度的优惠，即使再次推新，也是星星点点的优惠活动。
刚需仍占主导 投资性购房人群上升
调查数据显示，盐城购房者中，刚需人群仍占据主要地位，但同时投资性购房也在逐渐上升。66.67%购房者是首次买房，近三成的购房者买房是投资性购房。
选择购买70㎡-89㎡户型的人有33.33%，选择90㎡-120㎡的人有近7成，中小户型仍然是刚需购房者的。
调查显示，价格仍是购房者置业首要考虑的问题。有30%人买房时考虑的是价格，其次是户型，这部分人占总数的20%，排第三的是物业管理，有10%的人选择。
房产税试点扩容对盐城影响不大
从房天下调查数据来看，房产税扩容的消息在盐城并未产生太大影响。或许是盐城并不在热议的城市之列，多数盐城购房者对于房产税抱无所谓的态度。
对于调查中“假如盐城试点房产税，这对您的购房计划会有何影响”这一问题，选择无影响的近7成。
66%的人认为房产税扩容后存量和增量会共同征收，3成人认为房产税扩容主要向增量房征收。
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